Pregătiţi-vă oferta

Nu vă pripiţi să încheiaţi un antecontract pentru cumpărarea/închirierea unei case, care vă vă obligă legal şi totodată veţi achita un avans care nu este în general rambursabil dacă vă răzgândiţi până când nu v-aţi interesat despre:

Situaţia curentă a pieţei

Cu cât cererea pentru case este mai mare, cu atât veţi plăti mai mult, iar proprietăţile se vor vinde într-un ritm accelerat.

Preţuri ale caselor comparabile vândute în zonă recent.

Preţurile variază, căutaţi să aflaţi preţurile celor mai recent vândute proprietăţi pentru a vă formă o imagine .

Valoarea prezenta a casei

Utilizaţi www.imopedia.ro pentru a obţine o estimare a preţului.

Motivaţia vânzătorului.

În cazul unei motivaţii foarte puternice(divorţ, mutare rapidă etc), vânzătorul se poate mulţumi cu un preţ mai mic în schimbul unei vânzări rapide.

Estimaţi-vă costurile cumpărării

Dacă lucraţi cu un agent aceştia vă pot pune la dispoziţie o listă a costurilor de încheiere pe categorii (şi totodată va preiau o parte importantă din acestea), aşa ca nu ezitaţi să o cereţi. În cazul în care lucraţi singur interesaţi-vă la notar, DITL, avocat etc. În tot cazul costurile de încheiere (finale) pot să fie între 2-5 % din preţul de achiziţionare al proprietăţii.Sunteţi pregătit să începeţi negocierea.