Mai mult decat imobiliare!

Stabiliţi dacă lucraţi cu un agent

 Ţineţi cont de următoarele, înainte de a decide dacă veţi lucra sau nu cu un agent.
 
 Dacă vindeţi o casă, gândiţi-va să lucraţi cu un agent specializat în tipul Dvs de proprietate. 
  
 I. Dacă lucraţi cu un agent 
  
  a). Agentul va întocmi un plan de marketing pentru Dvs. şi va suporta costurile de publicitate
 
 b). Agentul va planifica vizionarea pe baza unei baze de date de clienţi.
 
 c). Pe baza experienţei sale, agentul selectează doar persoanele dispuse să cumpere şi cele care nu prezintă nici un risc pentru Dvs.
 
 d). Agentul coordonează toate aspectele tranzacţiei, de la prezentarea ofertei la pregătirea pentru vizionare.
 
 e). Agentul prezintă oferta cumpărătorului şi ajută la negocierea vânzării.  
  
 II. Dacă lucraţi singur
 
 a). Studiaţi singur piaţa, întocmiţi singur planul de marketing şi suportaţi costurile de publicitate.
 
 b). Vă asumaţi riscul de a întâlni persoane cu rea-intenţie şi veţi face singur faţă capcanelor întinse de acestea.
 
 c). Sunteţi responsabil de tranzacţie, prin urmare trebuie să vă instruiţi asupra legislaţiei relevante în vigoare.
 
 d). Căutaţi serviciile specifice precum, consultanţă juridică pentru întocmirea contractului de vânzare-cumpărare.
 
 e). Vă ocupaţi de documentaţie pe parcursul tranzacţiei
 
 f). Plătiţi pentru serviciile de care decideţi că aveţi nevoie, precum asistentă în negocierea contractului.
 
 Este dificil pentru cumpărător şi vânzător să negocieze în mod direct, deoarece de multe ori există o lipsă de încredere, o lipsă de abilităţi de negociere.
 
 Cumpărătorii şi vânzătorii nu au cunoştinţe specializate despre proprietăţi, iar procesul de tranzacţie necesită încheierea unei înţelegeri. Apar aici probleme legale, legate de taxe, zonare etc.
 
 Este o concepţie greşită ideea că fără ajutorul unui agent imobiliar se salvează banii. 
 
 Cumpărătorii pot plăti mai mult decât ar trebui şi vânzătorii pot acceptă preţuri mai mici decât ar fi obţinut cu ajutorul unui agent imobiliar.
 
 Veţi fi mai pregătit să lucraţi cu un agent dacă ştiţi la ce să va aşteptaţi şi ce aşteptă agentul de la dvs. 
  
  
  
 

banner_ghid_imopedia_300x250.gifbanner_ghid_imopedia_300x250.gifbanner_ghid_imopedia_300x250.gif